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最后修订:
2018-06-18 15:42:31

摘要:如果某天你有了500万元,会怎么花? 有人说,我要买50辆汽车,再雇50名司机,出门让他们跟在自己后面,一会儿排N型,一会儿排B型,一会儿排D型; 有人说,上司跟我说“你做的计划很烂”时,...

如果某天你有了500万元,会怎么花? 有人说,我要买50辆汽车,再雇50名司机,出门让他们跟在自己后面,一会儿排N型,一会儿排B型,一会儿排D型; 有人说,上司跟我说“你做的计划很烂”时,怼回去:“那你做给我看啊!”然后第二天把公司买了; 还有人说,我在一线城市付个首付,或者去二线城市买套大别墅...... 除此之外,500万还承载了3亿中国彩民的梦想,万一哪天中了呢。然而近日,有人将沉甸甸的500万砸在了香港一个仅12.5平方米的车位上,同时刷新了全球最贵车位售价纪录。 600万港元买一个车位 据观察者网报道,近日有港媒称,新鸿基地产旗下位于香港九龙何文田片区的“天铸”公寓2楼单号车位,以约600万港元(约合人民币489.6万元)成交,荣登香港“车位王”。 该报道称,土地注册处文件显示,一对香港夫妇于去年(2017年)9月,以340万港元(约合人民币277.4万元)的价格购入该车位,不到9个月,就通过转售赚取260万港元(约合人民币210万元),车位价格升值76%。 据美国CNN报道,按总价算,600万港元的车位并不是世界最贵。2015年,纽约曼哈顿的一个车位卖出了100万美元(约合784万港元)的天价。但是,按面积计算,曼哈顿的那个车位比香港的天价车位大一半。所以,称“天铸”公寓的这个车位是世界最贵,一点都不为过。 另据智通财经消息,该公寓分1、2期合共527户,但车位仅200余个,在轮候册上等候购买的业主约有数十位。上述业主原本是将公寓连车位一同挂售,公寓为2座低层A单位,叫价5280万港元(约合人民币4309万元),单号车位则叫价550万港元。其后车位加价50万港元,以600万港元转售,目前,该公寓则仍在挂售。 ▲图片来源:香港房地产网截图   据香港经济日报报道,此停车位长16.4英尺(约5米),宽8.2英尺(约2.5米)。经初步计算,该车位价格为44444港元/平方英尺(约合人民币39万/平方米)。   根据香港车位网数据粗略估计,要在何文田片区租用一个车位单月均价为3000港元(约合人民币2448元)。而买一个车位的价格从几十万港元到几百万港元不等。   业内人士指出,“该项目位于豪宅区,单元价值1亿港元(约合人民币8161万元)。住在这里的业主手握大量现金,根本不在意这区区几百万美元,他们更看重便利性。”   值得注意的是,何文田片区的小型公寓的均价仅为25248港元/平方英尺(约合人民币21万/平方米)。作为该区域的豪宅项目,天铸公寓每平方英尺价格明显高于香港住宅物业的平均价格,根据仲量联行数据,整个香港地区的均价为15600港元/平方英尺,而香港九龙区的均价为16350港元/平方英尺。位于天铸六号塔的一个1911平方英尺(约177平方米)的四房单元,售价约为9800万港元,约合人民币45万/平方米。 ▲图片来源:百度地图   据观察者网报道,这笔交易创下了新纪录,高出上次香港车位成交最高价的15.8%。此前,香港车位最高价是一名商业主管于去年(2017年)6月买下的英皇国际西营片区“维港峰”1楼车位,成交价格为518万港元(约合422.7万元人民币)。《明报》援引土地注册处称,该停车位面积为188平方英尺,均价约2.75万港元/平方英尺(25.8万元人民币/平方米)。 据了解,西营片区的车位均价为300万港元(约合人民币244万元)左右。 300万港元一个车位是什么概念? 对于香港富豪来说,肯定不算最贵的车位。据香港商报报道,香港商报财经分析C君称,此前相关的车位价格不断在被刷新: 2016年11月,西九龙奥运站的标杆豪宅帝峯皇殿就曾卖出过一个398万港元的车位,面积约12.5平方米,车位均价为31.84万港元/平方米,比该屋苑同期的23.3万港元/平方米的楼价还贵; 2017年,九龙站君临天下一个双号车位以400万港元出售,创下了当时九龙区车位新高; 2017年,西营盘维港峰车位以518万港元售出,创下当时全香港住宅车位价格新高。   投资车位不如投资城市! 据报道,2005年至2017年,香港的车位价格比房价涨得还快。车位价涨了270%,房价涨了256%。 看似车位的回报率还蛮高,但是投资金额太大,而且还远在香港。怎么才能花更少的钱坐拥本地最佳资源?成为房洽洽城市合伙人,只需50万,稳收一座城! 未来十年,中国将进入以存量房为主的黄金十年,二手房交易正在迎来全新的井喷爆发,其成交规模高达十万亿!这么大一个市场蛋糕,值得每一个有实力、有远见的人投入其中,大干一番事业,大赚一个未来! 2017年3月,房洽洽平台首发宁波,三个月后迅速跻身宁波二手房成交排行榜前10名! 一年时间,稳居宁波二手房成交排行榜前5名! 单店营收普遍破百万,门店业务员屡屡刷新个人成交记录! 2018年3月,房洽洽开发宁波地区加盟,短短一个月时间,市区门店扩张至40家,不少门店尚未开业,就已多次开单。 有样板才有保障!成熟的样板,只需要复制! 不怕没经验,全程扶上马,全行业很少有人能做到,但房洽洽却真正能够做到的“180天帮扶计划”让每一个城市合伙人真正后顾无忧,放开手脚大干,因为我们有城市的直营系统,强大的人才资源储备,以及用事实说话的、浸淫房产十多年的专业经验! 买车位不如做合伙人,扩张快快,收益更加大大!